Phú Quốc đang mở ra nhiều cơ hội phát triển mới, nhưng bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Đảo Ngọc vẫn cần một bước ngoặt lớn, một mảnh ghép hoàn thiện để có thể thực sự cất cánh trong giai đoạn sắp tới.
Phú Quốc đang đón nhận những vận hội mới
Với bãi cát trắng mịn, nước biển trong xanh tựa ngọc, địa hình đa dạng và hệ sinh thái phong phú, Phú Quốc đã được tạp chí Travel+Leisure vinh danh là hòn đảo đẹp thứ hai thế giới. Những điều kiện tự nhiên này không chỉ là lợi thế mà còn tạo nền tảng vững chắc để Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và giao thương quốc tế đẳng cấp, chất lượng cao, xứng tầm khu vực và thế giới.
Bên cạnh vẻ đẹp thiên nhiên, Phú Quốc còn được hưởng nhiều cơ chế đặc biệt để phát triển kinh tế như: miễn thuế tại các khu phi thuế quan, miễn thị thực cho khách nước ngoài trong 30 ngày, lãi suất tín dụng ưu đãi, thuế suất doanh nghiệp chỉ 10%, cùng với các chính sách miễn, giảm thuế nhập khẩu cho nhiều mặt hàng. Nhờ những ưu đãi này, Phú Quốc đã duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, trung bình gần 20% mỗi năm từ 2004 đến 2023, với đà phát triển ngày càng mạnh mẽ.
Vào ngày 30/9/2024, Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang khóa X đã tổ chức Kỳ họp thứ 26 (Kỳ họp chuyên đề) và thông qua một số quyết định quan trọng liên quan đến đầu tư công và triển khai các dự án lớn. Đáng chú ý, Nghị quyết “Đề án phân loại đô thị TP. Phú Quốc là đô thị loại I thuộc tỉnh Kiên Giang” đã được chính thức thông qua. Đây là bước đệm quan trọng giúp Phú Quốc tiếp tục đẩy mạnh đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội, khẳng định vị thế là một khu kinh tế đặc biệt trong tương lai.
Đảo Ngọc cần bổ sung nguồn cung căn hộ lưu trú dài hạn
Theo Quyết định số 150/QĐ-TTg phê duyệt đồ án Quy hoạch chung Thành phố Phú Quốc đến năm 2040, Đảo Ngọc không chỉ được định hình là một đô thị biển đảo đạt tiêu chuẩn loại I với vị thế đặc biệt, mà còn hứa hẹn trở thành trung tâm dịch vụ du lịch và sinh thái biển – đảo tổng hợp, mang lại những giá trị vượt trội về chất lượng cả trong nước lẫn quốc tế. Đảo Ngọc sẽ trở thành điểm đến hàng đầu về thương mại, dịch vụ khu vực và là trung tâm chăm sóc sức khỏe, điều dưỡng ứng dụng công nghệ cao, thu hút sự chú ý của cả khu vực và thế giới.
Dự báo đến năm 2040, dân số đô thị Phú Quốc có thể đạt khoảng 680.000 người, trong đó gần 430.000 người sẽ là cư dân chính thức, cùng với nhiều thành phần dân cư khác như khách du lịch và người lao động. Tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ đang diễn ra, mở ra một “cuộc cách mạng” trong việc hiện đại hóa không gian đô thị và tạo ra vô vàn cơ hội việc làm. Điều này đồng nghĩa với việc Đảo Ngọc cần một nguồn cung căn hộ lưu trú dồi dào để đáp ứng nhu cầu thực sự của lực lượng lao động, chuyên gia và giới kinh doanh đang chuyển đến đây với dự định an cư lâu dài.
Tuy nhiên, bức tranh bất động sản tại Phú Quốc hiện đang phản ánh sự lệch pha trong cơ cấu loại hình sản phẩm. Quỹ đất dành cho nhà ở chỉ chiếm 6% tổng diện tích toàn đảo, trong khi phần lớn còn lại được tập trung vào phát triển du lịch và bảo tồn rừng tự nhiên. Chính vì thế, mặc dù thị trường bất động sản nơi đây đang bùng nổ với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, phần lớn sản phẩm bất động sản lại chỉ phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn hoặc nghỉ dưỡng, trong khi nhu cầu về nơi ở lâu dài vẫn đang bỏ ngỏ. Đây chính là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư nhạy bén trong việc phát triển các dự án căn hộ lưu trú dài hạn, góp phần làm phong phú thêm bức tranh bất động sản tại Đảo Ngọc.
Đi tìm mảnh ghép còn thiếu cho bức tranh bất động sản Đảo Ngọc
Là dự án căn hộ cao tầng hiếm hoi tại Phú Quốc được sở hữu lâu dài, Meypearl Harmony nằm tại vị trí đắc địa nhất trong quần thể đô thị tinh khiết Meyhomes Capital. Được bao bọc bởi ba ngọn núi Ra Đa, núi Vô Hương và núi Kiến Văn, cùng với việc tiếp giáp hai mặt biển, dự án không chỉ thu hút nguồn sinh khí dồi dào từ thiên nhiên mà còn thừa hưởng hệ tiện ích all-in-one đã hiện hữu của đô thị Meyhomes Capital.
Meypearl Harmony hội tụ những lợi thế vượt trội về vị trí, nằm giao điểm của những tuyến đường huyết mạch như: đường ven biển Bãi Trường rộng 66m, đại lộ tỷ đô DT975 và đại lộ Bình Minh kết nối Đông Tây. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Dương Đông, sân bay và các địa điểm nổi tiếng trên đảo. Đặc biệt, Meypearl Harmony chỉ cách biển Bãi Trường 150m, nơi được biết đến như “thủ phủ” của hàng loạt resort và khách sạn tiêu chuẩn 5* và 6* quốc tế, mở ra những cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời hấp dẫn.
Với nội lực mạnh mẽ cùng định hướng phát triển khác biệt, Meypearl Harmony tựa như một ngôi sao sáng trên bầu trời Đảo Ngọc, góp phần hoàn thiện bức tranh về một Phú Quốc ngày càng phát triển mạnh mẽ. Dự án không chỉ hướng tới việc trở thành một trung tâm dịch vụ du lịch và sinh thái biển – đảo tổng hợp với nhiều giá trị khác biệt, mà còn khẳng định vị thế của Phú Quốc trên bản đồ bất động sản quốc gia và quốc tế. Bằng việc cung cấp các sản phẩm căn hộ lưu trú dài hạn chất lượng cao, Meypearl Harmony đáp ứng nhu cầu gia tăng về nơi ở của cư dân và du khách, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư thông thái.
Chắc chắn rằng, sự hiện diện của Meypearl Harmony sẽ góp phần tạo nên một bức tranh bất động sản Đảo Ngọc hoàn chỉnh, đầy sức sống và tiềm năng phát triển trong tương lai.
